Amiante avant travaux / démolition : évaluer les dangers

Tant les maîtres d'ouvrage que les entreprises sont garants du respect des normes de sécurité sur un chantier. À cet égard, une vérification de la présence d'amiante avant tout travail ou démolition doit être planifiée dans le cas où un bâtiment a été construit avant juillet 1997. L’autorité de l’inspection du travail a été renforcée pour combattre l'exposition à l'amiante des travailleurs durant les opérations de rénovation et réhabilitation par exemple. Cette mission de détection doit être confiée à notre bureau spécialisé.

Le contenu du rapport de repérage amiante

En ce qui concerne le rapport d’investigation amiante, son étendue varie en fonction des espaces affectés par les travaux prévus. Quoi qu’il en soit, l’opération peut impliquer une exploration destructive ainsi que la collecte d'échantillons. Chaque détail est ensuite consigné dans le rapport : matériaux ou produits contenant de l’amiante identifiés, localisation précise, prélèvements effectués et résultats d’examen si disponible.

Ainsi armés des informations nécessaires, tous intervenants peuvent s'assurer que le site sera correctement sécurisé avant le commencement des travaux dans le bâtiment.

Les donneurs d'ordres et les entreprises s'engagent à garantir la sécurité des employés sur le lieu de travail. La loi exige donc une inspection du plomb avant de commencer des travaux ou une démolition dans les bâtiments susceptibles d'être à risque, notamment ceux construits avant 1949. Néanmoins, il n'est pas rare de rencontrer encore du plomb dans les structures érigées au début des années 1970 - un danger qu'il faut absolument prendre en compte.

Tenir compte de la présence de plomb pour mieux préparer le chantier

Prendre en considération la présence de plomb est crucial pour bien préparer le chantier. Que ce soit pour la rénovation, la réhabilitation ou la démolition, connaître l'existence possible de céruse ou minium de plomb ainsi que d'autres dérivés plombeux contribue à renforcer la sécurité du chantier. Le maître d'ouvrage et le maître d’œuvre peuvent alors s'y conformer, informer leurs employeurs et alerter les coordinateurs appropriés. Notre entreprise possède l'expertise nécessaire pour vous guider dans ce processus.

Dans les zones géographiques soumises à une réglementation préfectorale concernant les termites, il est nécessaire de procéder à une inspection des termites avant toute démolition ou travaux sur un bâtiment. En effet, le danger est que des éléments du bâtiment infestés par ces insectes nuisibles puissent contaminer d'autres structures. Les déchets doivent donc être incinérés ou autrement traités pour prévenir une telle infestation.

La réalisation du contrôle termites avant travaux / démolition

Effectuer un contrôle des termites avant commencer de travaux/démolition nécessite un professionnel compétent qui peut détecter la présence de ces insectes xylophages dans les zones destinées aux travaux. L'enquête comporte une série d'examens visuels et de sondages pour localiser ces parasites destructeurs du bois. De cette façon, on peut gérer efficacement l'élimination des déchets en empêchant la propagation de ces ravageurs vers d'autres matériaux à base cellulosique.

Le Dossier Technique Amiante (DTA) est un ensemble de documents requis pour anticiper les risques liés à l'exposition à l'amiante. Le DTA concerne spécifiquement les bâtiments construits avant juillet 1997. Toutes les personnes concernées - occupants de la copropriété, travailleurs du bâtiment, ou encore personnes Responsables des travaux - sont tenus au courant de la situation relative à l'amiante dans le bâtiment.

La constitution du DTA

La composition du DTA couvre toutes les informations disponibles en rapport avec la présence d'amiante ou de matériaux contenant de ce minéral dans le bâtiment. Il comprend des relevés passés sur l’amiante, des contrôles périodiques réalisés pour surveiller sa présence, ainsi que des consignes de sécurité spécifiques et une synthèse globale. Ce récapitulatif sert surtout lors des transactions immobilières.

Le Dossier Technique Amiante (DTA) est un ensemble de documents requis pour anticiper les risques liés à l'exposition à l'amiante. Le DTA concerne spécifiquement les bâtiments construits avant juillet 1997. Toutes les personnes concernées - occupants de la copropriété, travailleurs du bâtiment, ou encore personnes Responsables des travaux - sont tenus au courant de la situation relative à l'amiante dans le bâtiment.

La constitution du DTA

La composition du DTA couvre toutes les informations disponibles en rapport avec la présence d'amiante ou de matériaux contenant de ce minéral dans le bâtiment. Il comprend des relevés passés sur l’amiante, des contrôles périodiques réalisés pour surveiller sa présence, ainsi que des consignes de sécurité spécifiques et une synthèse globale. Ce récapitulatif sert surtout lors des transactions immobilières.

Mise à jour du DTA et communication de la fiche récapitulative

Pour toute construction érigée avant juillet 1997, le propriétaire ou l'exploitant de l'immeuble est tenu d'établir et de tenir à jour un Dossier Technique Amiante (DTA). Cette mise à jour devient nécessaire dès qu'une quelconque intervention liée à l'amiante est effectuée sur le site, que ce soit la détection de matériaux des listes A ou B, une évaluation de leur état etc. Si une découverte d'amiante survient lors des travaux ou si une suppression des MPCA est ordonnée, la fiche récapitulative doit être actualisée. Cette dernière sera partagées avec toutes les parties prenantes pour garantie de leur sécurité. Notre société prend en charge la création et la mise à jour du DTA pour vous.

Mise à jour du DTA et communication de la fiche récapitulative

L'examen visuel après travaux se compose en réalité de deux opérations distinctes et indispensables. L'objectif consiste à confirmer que, suite à l'élimination de matériaux contenant de l'amiante, les travaux ont été correctement exécutés et qu'il est sécuritaire d'utiliser les espaces sans craindre une exposition à l'amiante. Des vérifications sont effectuées avant et après l'enlèvement des protections.

Au cours des deux étapes de cet examen visuel, une analyse préliminaire permettra d'identifier la présence éventuelle de résidus avant le test final déterminant la quantité d'amiante dans l'air (ou mesure "libératoire"). Idéalement, un même technicien qualifié devrait s'occuper de cette phase ainsi que du contrôle du nettoyage effectué une fois les protections retirées.

Si tous les éléments sont jugés conformes lors du contrôle final, alors le lieu pourra être restitué. Dans le cas contraire, toutes ces procédures seront répétées jusqu'à ce qu'on soit certain que tout risque ait été écarté pour tous ceux qui utilisent ou gèrent ces locaux.